Контроль со стороны ДСА

Официальная информация и ссылки на сообщения и пресс-релизы Департамента и Правительства Ивановской области

Модераторы: ДСиА, Громов Максим

Аватара пользователя
Alex
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 12:46

Контроль со стороны ДСА

Сообщение Alex » 12 май 2016, 17:14

Добрый день, Максим Евгеньевич!
Подскажите, пожалуйста, будет ли со стороны департамента контроль за целевым использованием денежных средств выделенных КБ "Российский Капитал" для объектов Ивановской ДСК по пп.1 п.6 ст.23 ФЗ №214 от 30.12.2004г.? Т.к. норма закона дает лишь право ДСА на такой контроль, но не обязывает его проводить. Не хотелось бы повторения ситуации с "нецелевкой". Хотелось бы услышать Ваше мнение по данному вопросу.

Аватара пользователя
Громов Максим
ДСиА ИО
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Громов Максим » 12 май 2016, 19:28

Читайте внимательно пп.1 п.6 ст.23 ФЗ №214: целевым использованием ЗАСТРОЙЩИКОМ денежных средств, .... Кто у Вас застройщик? Вот его ДСиА и имеет право проверять. Одного застройщика ДСиА в нецелевом использовании средств уже уличил.
Заместитель Губернатора Ивановской области,
Руководитель комплекса развития инфраструктуры
Громов М.Е.

Аватара пользователя
Alex
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 12:46

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Alex » 15 май 2016, 13:00

Так об этом и речь. Будет ли ДСиА контролировать целевое использование денежных средств ЗАСТРОЙЩИКА ОАО "Ивановская ДСК", которые будут ему выделены КБ Российский Капитал? Или опять в балансе нецелевку "не увидите", как это было при Рощине? Кто и как планирует контроль расходов?

Аватара пользователя
Громов Максим
ДСиА ИО
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Громов Максим » 16 май 2016, 10:52

В рассматриваемом Вами случае застройщиком выступает Ивановская ДСК. СУ-151 - генподрядчик, Стройиндустрия-Холдинг - субгенподрядчик, Триумфальная Арка - технический заказчик. Департамент обладает полномочиями по контролю целевого использования средств дольщиков застройщиком, т.е. Ивановской ДСК.
Денежные средства, выделяемые банком Российский Капитал, не являются средствами дольщиков и прямых полномочий по их контролю у Департамента нет. Департамент осуществляет контроль за выполнением всеми указанными выше организациями графиков достройки, размещенных на сайте банка. Выполнение графиков естественно возможно при безусловном целевом использовании выделяемых средств. До настоящего времени, оснований сомневаться в выполнении банком, взятых обязательств -нет. Все обещания, озвученные представителями руководства банка выполняются:
1. Работы на объектах возобновлены.
2. В настоящее время ДСК и Стройиндустрия-Холдинг увеличивают мощности производства и темпы строительства.
В случае выявления существенных отклонений от графиков, Департаментом будут предприняты меры по выяснению причин, отклонений и выработки мер по их исправлению.
Департамент продолжает оказывать Ивановской ДСК и Стройиндустрия-Холдинг необходимую помощь и содействие.
Заместитель Губернатора Ивановской области,
Руководитель комплекса развития инфраструктуры
Громов М.Е.

Tati
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 20:45

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Tati » 17 май 2016, 18:55

Увеличение темпов строительства пока звучит только в обещаниях: по Рабфаковской, 38 М.Оганесян озвучил, что в апреле производят 20 подъемов, но в мае темпы будут увеличены до 50 подъемов и 2 смены работы. Сегодня 17 мая и стало очевидным, что темпы не только не увеличились, но и несколько замедлились. В настоящее время на ДСК говорят, что темпы строительства будут увеличены в июне, а то и в июле. Вообще самая интенсивная стройка была перед приездом Марата Оганесяна. Сейчас темпы строительства очень низкие: за почти месяц работы на Рабфаковской, 38 не построено даже одного этажа. При такой работе на окончание работ по возведению коробки потребуется больше года. Суховка тоже еле-еле строится.
В чем причины замедления строек домов первой очереди? По словам М.Оганесяна финансирование открыто и кадрового состава хватает.
Когда реально будут обеспечены темпы строительства на Рабфаковской 38, озвученные М.Оганесяном на заседании рабочей группы 29 апреля 2016 года (2 смены, 50 подъемов)?

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 17 май 2016, 20:54

Максим Евгеньевич! Убедительная просьба разобраться с вопросом о снижении темпов строительства Рабфаковской, 38.
Почему, вопреки информации озвученной М. Оганесяном в апреле, на объекте до сих пор так и не налажена работа в две смены? Почему количество подъемов заметно упало даже по сравнению с последней декадой апреля, вместо того, что бы резко возрасти до 50 в день, как и было им обещано?
По итогам текущего месяца строительство дома явно не укладывается в озвученные графики. В чем причина невыполнения озвученных М. Оганесяном и подтвержденных руководством ДСК обещаний относительно строительства Рабфаковской, 38?

Аватара пользователя
Громов Максим
ДСиА ИО
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Громов Максим » 17 май 2016, 21:23

Темпы строительства не соответствуют заявленным. О данной ситуации сообщено М.Оганесяну. Банк обеспечивает в настоящее время поставку необходимых материалов и контролирует выполнение ИвДСК плана по выпуску необходимого количества панелей.
Департамент постоянно следит за происходящим на стройках и предпринимает необходимые меры для обеспечения выполнения намеченных планов.
Заместитель Губернатора Ивановской области,
Руководитель комплекса развития инфраструктуры
Громов М.Е.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 18 май 2016, 10:05

Спасибо, Максим Евгеньевич! Так можно рассчитывать на то, что по Рабфаковской, 38 темпы строительства в ближайшее время возрастут до обещанных 50 подъемов в день и будет налажена работа в две смены, как и было заявлено в апреле? Контроль за выполнением взятых Роскапом обязательств по строительству этого дома ведется со стороны департамента и местной администрации?

Аватара пользователя
MB37
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 20:55

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение MB37 » 18 май 2016, 16:41

Максим Евгеньевич, на сайте ДСиА дана информация о ходе строительства объектов ОАО «ДСК» по состоянию на 17.05.2016 по лит.7 - "Монтаж
надземной части- 10 %, Залита фундаментная плита на 2,5 секции, 1эт.- на 2-х секциях..." Фактически за прошедший год с апреля 2015г. по 17мая 2016г. произведена только замена табличка объекта, 1эт. стоит только на 1 секции, да и тот не перекрыт....и это составляет не 10% монтажа надземной части а не более - 2%. Вы просто даете непроверенную информацию или умышленно стараетесь ввести дольщиков в заблуждение?

Аватара пользователя
Громов Максим
ДСиА ИО
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Громов Максим » 18 май 2016, 21:13

Еlen писал(а):Спасибо, Максим Евгеньевич! Так можно рассчитывать на то, что по Рабфаковской, 38 темпы строительства в ближайшее время возрастут до обещанных 50 подъемов в день и будет налажена работа в две смены, как и было заявлено в апреле? Контроль за выполнением взятых Роскапом обязательств по строительству этого дома ведется со стороны департамента и местной администрации?


Все верно. Департамент контролирует темпы строительства. Информация еженедельно будет обновляться на сайте Департамента http://dsa.ivanovoobl.ru/news/o-ezhened ... v-oao-dsk/
Заместитель Губернатора Ивановской области,
Руководитель комплекса развития инфраструктуры
Громов М.Е.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 20 май 2016, 16:06

Максим Евгеньевич! на сегодняшней встрече М. Оганесян как-то прокомментировал ситуацию с Рабфаковской, 38? Почему нет обещанных в апреле работы в две смены и 50 подъемов в день? Этот вопрос вообще поднимался на встрече?

Tati
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 20:45

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Tati » 20 май 2016, 18:23

Максим Евгеньевич! Поддерживаю вопрос Еlen:
Еlen писал(а):На сегодняшней встрече М. Оганесян как-то прокомментировал ситуацию с Рабфаковской, 38? Почему нет обещанных в апреле работы в две смены и 50 подъемов в день? Этот вопрос вообще поднимался на встрече?


На Рабфаковской, 38 с 20 апреля по 20 мая смонтировано чуть более одного этажа, в выстроенных секциях, судя по отчету о ходе строительства, размещенному на сайте ДСиА, никаких работ не происходит. Сейчас, по итогам сегодняшней встречи, в сети появилась информация, что в июне планируют делать по 120 подъемов по Иваново, далее будут увеличивать. Будут одновременно строить Суховку, Рабфаковскую, 1 и 2 литер Рождественского, т.е. ориентировочно по 30 подъемов на дом. Получается с каждым приездом планы на возведение дома на Рабфаковской всё более затягиваются. Как нас не заверяли, что в первую очередь будут строиться дома высокой степени готовности, по факту получается обратное.

Аватара пользователя
maxythewolf
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 14:58
мкрн. Рождественский, 1 литер

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение maxythewolf » 22 май 2016, 19:43

Доброго времени суток, Максим Евгеньевич.
С одной стороны, приятно осознавать, что власти и санатор прислушиваются к мнению дольщиков, и, худо-бедно выполняют обещания.
С другой, вопросов меньше не становится.
Мне, как обывателю, совершенно непонятно, кто контролирует санатора? В случае с банкротством банка все надзорные функции несет регулятор (ЦБ). А к кому нам обращаться в случае затягивания сроков и неудовлетворительного качества работ? Да и целевое расходование средств вызывает вопросы - настилы, навесы, новый временный забор, который упал сразу же, представительские расходы - не рациональнее ли было эти средства пустить в производство?
Второй вопрос, как будут составляться еженедельные отчеты ДСА? На основе визуального мониторинга, или перепечатки отчетов ДСК? Или все же будете проверять отчетность и тендеры застройщика и субподрядов? Все-таки стройка идет в условиях процедуры банкротства, и не на коммерческие деньги, так что тезис про "кошмарить бизнес" тут мало применим.

Спасибо. С уважением, Кропотов Максим.
Рождественский, д.1
Don't be panic

Аватара пользователя
EvgenWL
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 08:54
мкрн. Рождественский, 4 литер

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение EvgenWL » 23 май 2016, 14:31

Здравствуйте, Максим Евгеньевич.
На встрече в Правительстве области 29 апреля когда приезжал Марат Оганесян и куда были приглашены дольщики (запись встречи https://www.youtube.com/watch?v=rFA5ICpCwV0 ) директор ОАО "Ивановская ДСК" Н.Красносельских, отвечая на вопросы дольщиков сказал дважды (на 38:05 и 40:00 мин), что после строительства двух секций 4 литера останется достроить только одну секцию, т.е. с его слов получается, что литер состоит из 3 секций. Сейчас на 4 литере ведутся работы по устройству фундаментной плиты на одной из секций и у дольщиков 4 литера возникает вопрос - в соответствии с какой ПСД начато строительство - старой, где литер был из 3 секций или новой, по которой он состоит из 4 секций? Если сам Красносельских не помнит о том, что дом из 4 секций, то не начали ли строить по неправильной документации? Я вопрос о правильности ПСД на 4 литер задавал в банк-санатор "Российский Капитал", но ответа на него до сих пор не получил. В связи с этим возможно ли проверить по какой ПСД строится 4 литер и нет ли в ней ошибок?

Спасибо.

Аватара пользователя
Муха37
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 11:09

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Муха37 » 24 май 2016, 07:20

Здравствуйте Максим Евгеньевич! За месяц работы на 3 литере Рождественского было сделано 11 полос подбетонки 4 секции.Арматура, которая лежит на 2 секции очень ржавая, что свидетельствует о коррозии металла. Возможно ли использование такой арматуры при бетонировании 2 секции? У домов, где нет графиков достройки, идет пересчет сметы затрат? Или смета затрат уже есть на каждый дом? Финансирование открыто. Уже пришло 265 млн руб на стройку. В Эту сумму заложены деньги на фундамент 3 литера? Эти деньги идут целевым использованием на каждый дом или идут в общий котел? По словам М.Оганесяна по приходу денег на нули, появятся графики работ и для них. Когда их собираются перечислить? Что мешает перечислить их сейчас, если уж они выделены на Иваново 1,1 млрд. руб.? Или их будут перечислять отдельными порциями? Например, после выполнения работ на 265 млн. руб. ? По словам М.Оганесяна собираются смонтировать по 2 две секции на 2,3,4,7, литерах и одну секцию на 1 литере,есть еще Суховка, Рабфаковская. За 7 месяцев надо смонтировать 9 секции только в Рождественском. Это два больших дома. В месяц надо монтировать больше 1 секции в месяц. Способно ли ДСК выполнить данный объем работ с июля на всех объектах (производство плит и монтаж), а так же фундаменты на 4 и 3 л. даже при достаточном финансировании?

Аватара пользователя
KarinaM
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 май 2016, 09:45

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение KarinaM » 25 май 2016, 09:46

Максим Евгеньевич, подскажите когда будет размещен новый отчет о строительстве за неделю. Прошлый был размещен 8 дней назад.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 19:02

Максим Евгеньевич, здравствуйте! Сегодня на сайте Роскапа был размещен график достройки дома по ул. Рабфаковская г. Иваново. Прошу Вас разобраться, так как возможно произошла техническая ошибка: на сайте Роскапа вплоть до недавнего времени Рабфаковская, 38 входила в график достройки объектов первой очереди на 2016 год со сдачей в эксплуатацию в 1 кв. 2017 года (см. фото 1). Буквально две недели назад на объекте был заменен информационный щит с указанием окончания строительства в 1 квартале 2017 года (см. фото 2). 29 апреля в ходе рабочего визита в г. Иваново старший вице-президент АКБ «Российский капитал» (ПАО) Марат Оганесян на расширенном заседании рабочей группы по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству, озвучил, что дом планируется сдать в январе 2017 года, завершение строительных работ, возможно уже в этом году. 20 мая данная информация была подтверждена в ходе визита Министра Минстроя М.А. Меня.
В выставленных сегодня на сайте Роскапа графиках сроки окончания строительства по Рабфаковской, 38 указываются уже как 3 квартал 2017 года. Данная информация явно противоречит всем предыдущим графикам, опубликованным на сайте Роскапа и официальным заявлениям представителя банка-санатора М.Оганесяна, последнее из которых было озвучено буквально меньше недели назад и согласно которым сроки сдачи дома в эксплуатацию - 4 кв. 2016 года. Никаких оснований не доверять вышеуказанным заявлениям М. Оганесяна и ставить под вопрос его слова нет. Соответственно, имеющие место расхождения между графиками Роскапа и официальными заявлениями представителя банка-санатора наводят на подозрение относительно того, что в эти графики могла закрасться ошибка. На эти же выводы наталкивает и то обстоятельство, что графики по Рабфаковской, 38, опубликованные сегодня на сайте, полностью совпадают с опубликованными сегодня же графиками строительства другого объекта СУ-155 - дома по ул. Парижской Коммуны, литер 2 (см. фото 3).
Всё вышеизложенное может свидетельствовать о технической ошибке при размещении графиков на сайте Роскапа. Прошу Вас разобраться в этом возможно возникшем недоразумении и выяснить этот вопрос.
Последний раз редактировалось Еlen 25 май 2016, 20:15, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 19:04

FGvNeicNfq0.jpg
FGvNeicNfq0.jpg (40.88 КБ) 11538 просмотров

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 19:04

фото 1
Последний раз редактировалось Еlen 25 май 2016, 20:42, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 19:19

фото 2
Вложения
CNKJeoO1siM.jpg
CNKJeoO1siM.jpg (8.51 КБ) 11533 просмотра

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 19:20

фото 3
Вложения
B2wUOp1tmpo.jpg
B2wUOp1tmpo.jpg (7.5 КБ) 11533 просмотра

Аватара пользователя
Громов Максим
ДСиА ИО
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 21:11

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Громов Максим » 25 май 2016, 21:29

Еlen писал(а):Максим Евгеньевич, здравствуйте! Сегодня на сайте Роскапа был размещен график достройки дома по ул. Рабфаковская г. Иваново. Прошу Вас разобраться, так как возможно произошла техническая ошибка: на сайте Роскапа вплоть до недавнего времени Рабфаковская, 38 входила в график достройки объектов первой очереди на 2016 год со сдачей в эксплуатацию в 1 кв. 2017 года (см. фото 1). Буквально две недели назад на объекте был заменен информационный щит с указанием окончания строительства в 1 квартале 2017 года (см. фото 2). 29 апреля в ходе рабочего визита в г. Иваново старший вице-президент АКБ «Российский капитал» (ПАО) Марат Оганесян на расширенном заседании рабочей группы по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству, озвучил, что дом планируется сдать в январе 2017 года, завершение строительных работ, возможно уже в этом году. 20 мая данная информация была подтверждена в ходе визита Министра Минстроя М.А. Меня.
В выставленных сегодня на сайте Роскапа графиках сроки окончания строительства по Рабфаковской, 38 указываются уже как 3 квартал 2017 года. Данная информация явно противоречит всем предыдущим графикам, опубликованным на сайте Роскапа и официальным заявлениям представителя банка-санатора М.Оганесяна, последнее из которых было озвучено буквально меньше недели назад и согласно которым сроки сдачи дома в эксплуатацию - 4 кв. 2016 года. Никаких оснований не доверять вышеуказанным заявлениям М. Оганесяна и ставить под вопрос его слова нет. Соответственно, имеющие место расхождения между графиками Роскапа и официальными заявлениями представителя банка-санатора наводят на подозрение относительно того, что в эти графики могла закрасться ошибка. На эти же выводы наталкивает и то обстоятельство, что графики по Рабфаковской, 38, опубликованные сегодня на сайте, полностью совпадают с опубликованными сегодня же графиками строительства другого объекта СУ-155 - дома по ул. Парижской Коммуны, литер 2 (см. фото 3).
Всё вышеизложенное может свидетельствовать о технической ошибке при размещении графиков на сайте Роскапа. Прошу Вас разобраться в этом возможно возникшем недоразумении и выяснить этот вопрос.


Ситуацию знаем, занимаемся, вопрос в банк отправили, ситуацию пояснили. Надеемся завтра получить от банка разъяснения.
Заместитель Губернатора Ивановской области,
Руководитель комплекса развития инфраструктуры
Громов М.Е.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 25 май 2016, 22:39

Спасибо! Ждем от Вас информации.

Аватара пользователя
irina
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 16:52

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение irina » 26 май 2016, 10:31

Добрый день Максим Евгеньевич! Подскажите пожалуйста, когда будут установлены камеры на всех объектах? Сейчас можно наблюдать только работу на 1 и 2 литерах мкр. Рождественский. Очень хотелось бы видеть, как ведется стройка на других объектах.

Аватара пользователя
Еlen
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:58

Re: Контроль со стороны ДСА

Сообщение Еlen » 26 май 2016, 10:52

Максим Евгеньевич, добрый день! Хотелось бы уточнить еще один вопрос, который в настоящее время очень интересует всех дольщиков Рабфаковской, 38. Согласно планов Роскапа, озвученных лично М. Оганесяном в ходе рабочего визита в г. Иваново, в мае месяце т.г. на Рабфаковской, 38 должна была быть организована работа в две смены с количеством подъемов 50 плит в день. По факту, весь май месяц на объекте наблюдалась вялотекущая стройка, с количеством подъемов едва ли превышающим 10-15 панелей в день. При этом, на другом объекте ДСК - литере 2 мкр. Рождественский, налажена достаточно интенсивная работа, с темпами строительства значительно превосходящими темпы строительства Рабфаковской, 38. Самым удивительным здесь оказывается то,что второго литера мкр. Рождественский не было даже в официальных графиках Роскапа на май месяц т.г., подъемы на этот дом вообще не были запланированы как таковые. Хотелось бы уточнить, почему была допущена ситуация, когда подъемы с одного объекта ДСК, несмотря на личные гарантии вице-президента банка Роскапа М. Оганесяна, были переброшены на другой объект, по которому графиками даже не было предусмотрено монтажных работ? Почему департамент строительства и архитектуры не прореагировал должным образом на данную ситуацию и не предпринял мер, что бы подъемы распределялись согласно имеющемуся у Роскапа плану? В полномочия какой инстанции вообще входит распределение и контроль подъемов на объектах ДСК: банка-санатора, руководства самого ДСК, департамента и т.д? К кому можно обратиться за четкими разъяснениями относительно сложившейся ситуации?


Вернуться в «Департамент строительства и архитектуры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость